SH 청년매입임대 조건 및 신청 방법 정리 (2025년 기준)
서울에서 독립을 준비하고 있는 청년이라면 주거비 부담이 가장 큰 고민일 수 있습니다. 그런 청년들을 위해 서울주택도시공사(SH)는 ‘청년매입임대주택’이라는 제도를 운영 중입니다. 시세 대비 약 30~50% 저렴한 임대료로 최대 6년까지 안정적으로 거주할 수 있는 실질적 주거 지원 정책입니다.
SH 청년매입임대주택이란?
SH 청년매입임대주택은 SH공사가 서울 내 다가구·다세대 주택 등을 직접 매입하거나 리모델링하여 청년에게 장기 저렴한 임대료로 재공급하는 공공임대주택입니다. 일반 임대주택 대비 월세 부담이 낮고, 입지 역시 좋은 곳이 많아 수요가 높습니다.
신청 자격
- 연령: 만 19세 ~ 39세 이하
- 주거 상태: 무주택자
- 거주 요건: 서울시 거주자 또는 서울 소재 직장/학교 재직(재학) 중
- 소득 기준: 중위소득 120% 이하 (2025년 기준 약 월 266만 원)
- 자산 기준: 총자산 3억 2천만 원 이하 / 자동차 3,557만 원 이하
임대 조건 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 시세의 약 30~50% (월 15~35만 원 수준) |
| 보증금 | 100만 ~ 500만 원 (주택별 상이) |
| 임대 기간 | 2년 단위 계약 / 최대 6년까지 거주 가능 |
| 주택 유형 | 다가구, 다세대, 원룸, 소형 오피스텔 등 |
| 위치 | 서울 전역 (역세권 포함) |
신청 방법
- SH공사 홈페이지 접속 (www.i-sh.co.kr)
- 공고 확인 (연 2~3회 이상 모집)
- 온라인 신청 → 신청서 및 서류 제출
- 자격 심사 → 대상자 선정
- 계약 및 입주
장점
- 시세 대비 저렴한 월세: 민간 임대보다 최대 70% 절감
- 입지 우수: 교통편리한 지역 공급 중심
- SH공사 운영: 공공기관 관리로 신뢰도 높음
- 장기거주 가능: 최대 6년까지 거주 가능
주의사항
- 입주 후 1개월 내 주소 이전 필수
- 재계약 시 소득·자산 기준 충족 여부 재심사
- 주택 선택 불가 (배정 방식)
추천 대상
- 서울에 직장 또는 학교가 있는 무주택 청년
- 월세 부담을 줄이고 장기 안정 거주를 원하는 1인 가구
- 자산은 적지만 일정 소득이 있는 사회초년생
마무리
SH 청년매입임대주택은 서울 청년들의 주거안정을 위한 매우 실질적인 대안입니다. 임대료 부담 없이 안전하고 쾌적한 환경에서 거주할 수 있으며, 자격만 충족한다면 누구나 신청 가능합니다. SH공사 홈페이지를 수시로 확인하여 공고 시기를 놓치지 마세요!
최종 업데이트: 2025년 4월 기준